Ремонт лоджий и балконов: Ремонт балкона

Ремонт лоджий и балконов

Ремонт балкона

Балкон является неотъемлемой частью квартиры. Но очень часто балконы не функциональны, не эстетичны и не утеплены. Обычно это просто место для хранения старых вещей или сушки белья. Пора превратить это место в уютную зону отдыха, спортзал или оранжерею.

Можно обратиться за помощью к профессионалам, однако обустроить балкон можно и своими руками. И не прилагая особых усилий, лоджию можно превратить в комфортное, многофункциональное и красивое помещение.

С чего начать ремонт балкона

В первую очередь нужно создать проект, в котором будут указаны такие пункты: перечень предполагаемых работ, список строительных и отделочных материалов, сумма затрат. Также необходим проект с эскизами или простой чертеж, который даст возможность определить, где что будет находиться. Для этого следует тщательно измерить помещение и нарисовать его на бумаге, взяв любой удобный масштаб.

Ремонт балкона начинается с полной очистки площадки, снятия старой штукатурки и других отделочных материалов, в нашем случае — это внутренняя и внешняя обшивка. Также нужно избавиться от стекол, старых рам и всего того, что может помешать при ремонте. В результате должен остаться лишь первоначальный железный парапет.

Капитальный ремонт балкона

В старых домах балконы зачастую требуют реставрации и довольно серьезного ремонта. Они бывают настолько запущенными, что представляют реальную угрозу как для жителей дома, так и для просто прохожих. Такому балкону просто необходим капитальный ремонт. В первую очередь проводится оценка прочностных свойств балкона, затем выполняется весь комплекс работ по устранению обнаруженных несоответствий с нормами.

Однако в наше время часто встречаются балконы, которые буквально разваливаются. Он опасен для каждого, кто пройдет под ним. Судьбу такого аварийного балкона должны решать профессионалы.

Ремонт крыши

Жителям верхних этажей необходимо позаботиться о кровле. Она должна быть простой и практичной. Как правило, угол крыши составляет 30 градусов. Для данной работы Вам понадобятся: анкера, дюбель-шурупы, угол из стали и алюминия, деревянный брус, герметик, гидроизоляционная мастика, валик и кисть, стальной лист, а также ондулин. Вам нужно создать каркас из стали и алюминия, который при помощи анкеров, фасадных дюбелей и длинных шурупов крепится к стене жилища. Каркас обеспечит наклон Вашей крыши до 30 градусов. Такой уклон позволяет талому снегу и воде самостоятельно стекать. Для обрешетки на каркас следует прикрепить деревянные брусья, после чего нужно уложить кровельный стальной материал. В качестве материалов для балконной крыши используют ондулин, металлочерепицу или металлические профлисты.

После этого Вам необходимо создать гидроизоляцию крыши, которая обеспечит защиту балкона от попадания влаги. Обязательно нанесите на крышу гидроизолирующее специальное покрытие, в качестве которого может послужить жидкий материал — мастика. Она создает бесшовное покрытие с отличной устойчивостью к влаге и воздействию других факторов окружающей среды. В процессе монтажа балконной крыши обязательно нужно герметизировать все стыки и швы. На данный момент существуют много различных герметиков, которые способны обеспечить защиту от попадания влаги между соединениями элементов друг с другом и стенами.

Главными плюсами мастики можно назвать удобство и простоту в применении. Перед ее нанесением всю поверхность крыши необходимо очистить от грязи, строительного мусора и жирных пятен. Затем нанесите ее в пару слоев на детали с помощью валика или кисти. Еще при гидроизоляции крыши мастикой нужно покрыть примыкающий водоотлив к стене и кровельный материал. Так как она обладает 4-мя цветовыми оттенками (серый, белый, красный и зеленый), помимо гидроизоляции крыши, мастику можно использовать и как декоративный элемент.